Description

Réf : 620
LRB Immobilier vous propose à la vente une maison située à Veyrier-du-Lac, dans l'un des secteurs les plus recherchés des bords du lac d'Annecy.

Implantée sur une parcelle de 2 338 m², dans un environnement calme, elle bénéficie d'une belle vue sur le lac et d'un fort potentiel d'aménagement.

La partie habitable développe environ 150 m² répartis sur deux niveaux. Le premier étage comprend un séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Au deuxième étage, un appartement indépendant se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un grenier.

En complément, la maison dispose d'un niveau supplémentaire comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et une cave.

La maison nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces.

DPE en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Une vue qui captive, une adresse qui séduit, un projet qui inspire , Veyrier du lac

€1 500 000 **
4 pièce(s) 150 Réf :  620
Agence
1 rue des Tilleuls
74000 Annecy

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LRB Immobilier | Raison sociale : LRB IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Tilleuls - 74000 Annecy | Siret : 91201997300037 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR40912019973 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI74012022000000035 | Date de délivrance : 2022-04-27 | Lieu de délivrance : Annecy 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 912019973 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75000 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI74012022000000035 | Date de délivrance : 2023-11-17 | Lieu de délivrance : ANNECY 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 912019973 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75000 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AMN CONSOMMATION | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante