LRB Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, sur la commune de Cercier (74350), une maison de village à rénover d'environ 154 m² habitables et 192 m² au sol.
La maison se situe en plein coeur du village, à proximité de toutes les commodités, ainsi que de la Suisse et d'Annecy.
Implantée sur une parcelle de 373 m², elle dispose d'un jardin et offre un beau potentiel d'aménagement.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un garage, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine.
Au premier étage se trouvent deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.
Un demi-niveau accueille un espace actuellement utilisé en salon, pouvant également être transformé en chambre ou en pièce de vie complémentaire.
Enfin, le dernier étage propose une grande pièce sous toiture offrant de nombreuses possibilités, telles que la création d'une ou de plusieurs chambres supplémentaires.
Ce bien nécessite une rénovation complète, mais représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
**Honoraires à la charge du vendeur
