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  • Quartier recherché

Description

Réf : 529
LRB Immobilier vous présente cette maison mitoyenne de 125 m² située sur la commune d'Annecy-Seynod.

Idéalement située dans un quartier pavillonnaire verdoyant, elle se trouve à proximité de toutes les commodités.
Construite en 2012, elle dispose d'un beau jardin arboré.

À l'intérieur, la maison est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée donnant sur la cuisine ainsi qu'un grand salon/séjour, le tout ouvrant sur les extérieurs.
Un garage de 16,82 m² et des toilettes séparées complètent ce niveau.

La maison bénéficie d'une très bonne orientation, favorisant une belle luminosité dans les pièces.

À l'étage se trouve l'espace nuit, composé de quatre chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Équipements de la maison :
- Chauffage au sol électrique et convecteurs à l'étage,
- Volets roulants électriques
- Cuisine entièrement équipée
- Nombreux rangements

Deux places de parking devant la maison viennent compléter les prestations de ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Maison mitoyenne avec jardin et garage , Seynod

€622 000 **
5 pièce(s) 125 Réf :  529
Agence
1 rue des Tilleuls
74000 Annecy

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LRB Immobilier | Raison sociale : LRB IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Tilleuls - 74000 Annecy | Siret : 91201997300037 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR40912019973 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI74012022000000035 | Date de délivrance : 2022-04-27 | Lieu de délivrance : Annecy 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 912019973 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75000 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI74012022000000035 | Date de délivrance : 2023-11-17 | Lieu de délivrance : ANNECY 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 912019973 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75000 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AMN CONSOMMATION | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante