• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 241
LRB Immobilier Annecy vous présente en Exclusivité cette maison de 138m2 sur EPAGNY dans le quartier de BROMINES.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour accueillir une famille.
Cet emplacement stratégique est l'atout majeur de ce bien avec une proximité direct aux commodités, au centre ville d'Annecy, aux axes autoroutiers et à la frontière Suisse.

La maison date de 2020, elle est implantée sur un terrain clos et arboré. Elle bénéficie d'une terrasse avec piscine ainsi que d'un ensoleillement total tout au long de la journée.

La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'un vaste salon/séjour de 46m2 avec cuisine ouverte.
Le tout ouvrant sur les extérieurs de la maison.
Un garage de 18m2 complète ce niveau.

A l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres, l'une de 13m2 et l'autre de 22m2, d'une salle de bain avec un WC et d'un espace buanderie.
Une troisième chambres peut-être créée facilement.

Laissez-vous séduire par l'extérieur et les prestations de cette maison récente.

Niveau de consommation énergétique : B
Niveau émission des gaz à effet de serre : B

ERRIAL: https://errial.georisques.gouv.fr/#/RfRCmWKg
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

EPAGNY BROMINES, Maison individuelle récente avec piscine , Epagny metz tessy

€970 000 **
5 pièce(s) 138 Réf :  241
Agence
46 avenue de Brogny
74000 Annecy

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LRB IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LRB IMMOBILIER lrambaud9@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
EPAGNY BROMINES, Maison individuelle r\u00e9cente avec piscine EPAGNY BROMINES, Maison individuelle r\u00e9cente avec piscine 2
  • Visite Virtuelle
VAULX (74150), Maison de 160m2, sous-sol complet et garage VAULX (74150), Maison de 160m2, sous-sol complet et garage 2
Mentions légales
Affichage des informations légales : LRB Immobilier | Raison sociale : LRB IMMOBILIER | Adresse siège social : 46 avenue de Brogny - 74000 Annecy | Siret : 91201997300029 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR40912019973 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI74012022000000035 | Date de délivrance : 2022-04-27 | Lieu de délivrance : Annecy 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 912019973 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75000 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante