Description

Réf : 130
LRB Immobilier Annecy vous présente cette maison de chasseur des années 70 d'une surface de 170m2 habitable sur la commune de FAVERGES-SEYTHENEX (74210).

Située à 5min du centre de Faverges et 12min du lac d'Annecy en voiture, laissez-vous séduire par le cadre calme et verdoyant.
Cette maison est parfaite pour accueillir une famille.

Vous recherchez un bien plein de potentiel avec une belle surface habitable ?
Vous ne serez pas déçu par ce bien offrant une opportunité unique de rénovation avec des combles aménageable de 90m2 environ.

La maison se compose en deux niveaux de vie,
Le premier se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé.

À l'étage, le coin nuit,
On retrouve deux chambres avec accès balcon, deux autres grandes chambres, une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol, des combles aménageables, un jardin de 235m2 et un grand garage complètent ce bien.

Niveau de consommation énergétique : F
Niveau émission des gaz à effet de serre : D

ERRIAL: https://errial.georisques.gouv.fr/#/wqw1m22e
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4600€ et 6000€.

Grande maison de 170m2 à rénover aux pieds des Bauges , Faverges seythenex

€390 000.00 **
7 pièce(s) 170 Réf :  130
Agence
46 avenue de Brogny
74000 Annecy

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LRB IMMOBILIER | Raison sociale : LRB IMMMOBILIER | Adresse siège social : 46 avenue de Brogny - 74000 Annecy | Siret : 91201997300011 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : 40912019973 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI74012022000000035 | Date de délivrance : 2022-04-27 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75000 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante