Description

Réf : 55
LRB Immobilier Annecy vous présente en Exclusivité cette maison de 150m2 sur la commune très recherchée d'Epagny/Metz-Tessy.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour accueillir une famille soucieuse de la proximité des commerces, des écoles et des transports.

Fervent(e) des espaces extérieurs, la maison dispose d'un superbe jardin, plat, clos et arboré d'une surface de 1118m2.
Vous découvrirez à l'arrière de la maison, une terrasse et sa piscine exposée Sud-Ouest qui gâteront vos étés.

La maison datant de 1984 a été rénové avec goût très récemment.

A l'intérieur, la maison se dispose en demi-niveau.
Au premier niveau, on retrouve une entrée donnant dans la cuisine semi-ouverte, un salon/séjour de 26m2, un espace véranda de 17m2. Le tout avec un accès au jardin.

Au premier étage, une salle de bain, des WC séparés et une chambre avec dressing.
Puis au dernier niveau, deux autres chambres.

La maison dispose d'un garage de 19m2 et d'une chambre/studio avec salle d'eau /WC de 16m2.

Niveau de consommation énergétique : D
Niveau émission des gaz à effet de serre : B

ERRIAL : https://errial.georisques.gouv.fr/#/m0PPLPrS
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Maison rénovée de 150m2 avec superbe jardin arboré et piscine , Annecy

Vendu
5 pièce(s) 150 Réf :  55
Agence
46 avenue de Brogny
74000 Annecy

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LRB IMMOBILIER | Raison sociale : LRB IMMMOBILIER | Adresse siège social : 46 avenue de Brogny - 74000 Annecy | Siret : 91201997300011 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : 40912019973 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI74012022000000035 | Date de délivrance : 2022-04-27 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75000 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante