Description

Réf : 134
Si vous aimez l'atypique, LRB Immobilier vous propose en plein coeur de la vieille ville d'Annecy et de son centre historique cet appartement en duplex de 116 m2 loi Carrez et 129m2 de surface plancher.
Proche de toutes commodités et du lac, il est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété rempli de charme.

L'appartement se compose en deux niveaux.
Au premier niveau, on retrouve une entrée, une cuisine fermée, un grand salon/séjour de 34m2, une salle de bain, un WC et deux chambres.
A l'étage, deux autres grandes chambres, une mezzanine, un WC et une salle d'eau.

Laissez-vous séduire par la qualité de son emplacement et de ses vues sur les toits de la vielle ville.

Une cave complète ce bien.

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Charges annuelles : 1500 Euros.
Nombre de lots : 8
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Annecy Vieille ville, appartement de type 5 en duplex , Annecy

€620 000.00 **
5 pièce(s) 116 Réf :  134
Agence
46 avenue de Brogny
74000 Annecy

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LRB IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LRB IMMOBILIER lrambaud9@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
POISY, Plateau brut de 62m2 avec terrasse et superbe vue montagnes POISY, Plateau brut de 62m2 avec terrasse et superbe vue montagnes 2
  • Visite Virtuelle
Metz-Tessy, Appartement trois pièces de standing avec terrasse et garage Metz-Tessy, Appartement trois pièces de standing avec terrasse et garage 2
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
Annecy, T1bis avec chambre séparée Annecy, T1bis avec chambre séparée 2
Annecy, T1bis avec chambre séparée , Annecy
€199 000.00
2 pièce(s) 30 Réf :  59
  • Exclusivité
POISY, Plateau brut de 62m2 avec terrasse et superbe vue montagnes POISY, Plateau brut de 62m2 avec terrasse et superbe vue montagnes 2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : LRB IMMOBILIER | Raison sociale : LRB IMMMOBILIER | Adresse siège social : 46 avenue de Brogny - 74000 Annecy | Siret : 91201997300011 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : 40912019973 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI74012022000000035 | Date de délivrance : 2022-04-27 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75000 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante