Description

Réf : 62
LRB Immobilier vous présente en exclusivité, cet appartement quatre pièces de 81m2 avec balcon.

Ce T4 est localisé sur la commune d'Annecy (74600) Seynod, dans le quartier du Val Vert proche de toutes commodités, des axes autoroutiers et du centre-ville d'Annecy.

Dans la copropriété " LE VAL VERT", venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur datant des années 80.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour avec accès balcon et d'une troisième chambre.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir.

Laissez-vous séduire par la localisation idéale et stratégique de cet appartement ainsi que de son grand balcon bien exposé disposant d'aucun vis à vis.

En annexe, le logement dispose d'un garage (en sus du prix de vente), d'une cave et d'un parking de copropriété.

Niveau de consommation énergétique : D
Niveau émission des gaz à effet de serre : C

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 80.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.400 euros / an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Seynod, T4 de 81m2 avec balcon et garage , Seynod

Vendu
4 pièce(s) 81 Réf :  62
Agence
46 avenue de Brogny
74000 Annecy

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 186 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : LRB IMMOBILIER | Raison sociale : LRB IMMMOBILIER | Adresse siège social : 46 avenue de Brogny - 74000 Annecy | Siret : 91201997300011 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : 40912019973 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI74012022000000035 | Date de délivrance : 2022-04-27 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75000 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante