Description

Réf : 470
LRB Immobilier Annecy, vous propose en Exclusivité ce T2 Bis de 55m² sur la commune de Fillières (74570).

Situé dans le centre du village de Thorens-Glières, à proximité des commodités, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement traversant en rez-de-chaussée surélevé.

Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour et d'une cuisine.
Le coin nuit se compose de deux chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
En annexe, une cave de 13m² et d'une place de parking privative complètent ce bien.

Système de chauffage individuel au sol électrique.
Eau chaude distribuée par un cumulus électrique.
Syndic Bénévole.

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots d'habitation : 5.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 350euros / an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Première photo généré par intelligence artificielle.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

T2 Bis de 55m² à rafraichir , Filliere

€215 000 **
2 pièce(s) 55 Réf :  470
Agence
1 rue des Tilleuls
74000 Annecy

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : LRB Immobilier | Raison sociale : LRB IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Tilleuls - 74000 Annecy | Siret : 91201997300037 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR40912019973 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI74012022000000035 | Date de délivrance : 2022-04-27 | Lieu de délivrance : Annecy 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 912019973 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75000 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI74012022000000035 | Date de délivrance : 2023-11-17 | Lieu de délivrance : ANNECY 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 912019973 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75000 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AMN CONSOMMATION | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante