Description

Réf : 121
LRB Immobilier vous présente en exclusivité, cet appartement trois pièces de 75m2 en hyper-centre d'Annecy.

Situé Rue Sommeiller, à coté du centre BONLIEU, proche du lac et de toutes commodités, son emplacement privilégié est l'atout principal de ce bien.

Venez découvrir cet appartement au 5ème sur 7 avec ascenseur dans une copropriété des années 60.

L'appartement totalement rénové dans un style contemporain se compose d'une entrée avec WC séparé, d'un couloir desservant une salle de bain, deux chambres, l'une avec accès loggia..
La pièce de vie de 35m2 dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. Le tout ouvrant sur un balcon exposé Sud.

Laissez-vous séduire par la luminosité et les prestations intérieurs de ce bien de standing.

En annexes, l'appartement dispose d''un grenier et une cave. de 5m2.

Chauffage et eau chaude collectif.

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 36.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3000euros / an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1400€.

T3 Contemporain de 75m2 en hyper-centre , Annecy

Vendu
3 pièce(s) 75 Réf :  121
Agence
46 avenue de Brogny
74000 Annecy

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : LRB IMMOBILIER | Raison sociale : LRB IMMMOBILIER | Adresse siège social : 46 avenue de Brogny - 74000 Annecy | Siret : 91201997300011 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : 40912019973 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI74012022000000035 | Date de délivrance : 2022-04-27 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75000 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante