LRB Immobilier Annecy vous présente, cet appartement de 52,79 m2 avec sa spacieuse terrasse.

Ce T2 est localisé sur la commune d'Allonzier-la-Caille (74350), proche de toutes commodités, des axes routiers et autoroutiers, à 30min de Genève et 15min d'Annecy.

Dans cet ancien hôtel, réhabilité et rénové en immeuble d'habitations en 2010, il est situé au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, une pièces de vie avec salon/séjour et une cuisine de 25m² donnant accès à une grande terrasse de 34m², une chambre avec rangements d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Laissez-vous séduire par le volume des pièces, la vue dégagée et la belle luminosité que nous offre ce bien.

L'appartement bénéficie d'une place de parking privative et d'une cave.
Une place de parking couverte dans un garage est proposée en sus du prix de vente pour 15.000€

Équipements de l'appartement :
- Chauffage au sol et eau chaude individuels, assurés par une chaudière individuelle au gaz,
- Volets manuels,
- Cuisine équipée,
- Nombreux rangements.

Niveau de consommation énergétique : D
Niveau émission des gaz à effet de serre : D

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Nombres de lots d'habitations : 8

Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site : lrbimmobilier.com. Pour plus de renseignements nous sommes joignables par téléphone au 04 58 63 02 65 ou par e-mail à l'adresse "louka@lrbimmobilier.com"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur