LRB Immobilier Annecy, vous présente en Exclusivité cet appartement deux pièces de 47m2 dans une petite résidence de standing datant de 2021 sur le quartier prisé de Pringy Proméry (74370).

Idéalement situé proche de toutes commodités, à moins de 5 minutes de l'entrée autoroute Annecy Nord et à seulement 10min du centre-ville d'Annecy .
Ce bel appartement contemporain d'une surface de 47m2 bénéficie d'une terrasse de 9m2 exposée plein Sud.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un salon/séjour avec cuisine ouverte totalement équipée de 21m2.
Cette pièce de vie cozy et moderne donne accès à la terrasse.

Un couloir dessert l'espace nuit qui se compose d'une chambre avec rangements, un WC avec lave-linge et sèche- singe et d'une grande salle d'eau.

Une place de parking et une cave complètent les prestations de ce bien.

Son emplacement recherché, la taille de la résidence et les prestations intérieurs poussent à le rendre unique sur le marché immobilier du moment.

Copropriété de 15 bâtiments avec un total de 53 lots d'habitations.
Charges annuelles : 630€
Pas de procédure en cours.

Chauffage et eau chaude alimenté par une chaudière individuelle dans l'appartement.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

**Honoraires à la charge du vendeur