Description

Réf : 214
LRB Immobilier Annecy, vous présente en Exclusivité cet appartement deux pièces de 47m2 dans une petite résidence de standing datant de 2021 sur le quartier prisé de Pringy Proméry (74370).

Idéalement situé proche de toutes commodités, à moins de 5 minutes de l'entrée autoroute Annecy Nord et à seulement 10min du centre-ville d'Annecy .
Ce bel appartement contemporain d'une surface de 47m2 bénéficie d'une terrasse de 9m2 exposée plein Sud.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un salon/séjour avec cuisine ouverte totalement équipée de 21m2.
Cette pièce de vie cozy et moderne donne accès à la terrasse.

Un couloir dessert l'espace nuit qui se compose d'une chambre avec rangements, un WC avec lave-linge et sèche- singe et d'une grande salle d'eau.

Une place de parking et une cave complètent les prestations de ce bien.

Son emplacement recherché, la taille de la résidence et les prestations intérieurs poussent à le rendre unique sur le marché immobilier du moment.

Copropriété de 15 bâtiments avec un total de 53 lots d'habitations.
Charges annuelles : 630€
Pas de procédure en cours.

Chauffage et eau chaude alimenté par une chaudière individuelle dans l'appartement.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 527€ et 712€. Pour la date de référence 01/01/2021.

PRINGY PROMÉRY, T2 de standing avec balcon dans une copropriété récente , Annecy

Vendu
2 pièce(s) 47 Réf :  214
Agence
46 avenue de Brogny
74000 Annecy

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 211 lots.Les charges annuelles sont de 630€.
Affichage des informations légales : LRB Immobilier | Raison sociale : LRB IMMMOBILIER | Adresse siège social : 46 avenue de Brogny - 74000 Annecy | Siret : 91201997300011 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : 40912019973 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI74012022000000035 | Date de délivrance : 2022-04-27 | Lieu de délivrance : Annecy 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 912019973 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75000 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante