Description

Réf : 59
LRB Immobilier vous présente en exclusivité, cet appartement de 30m2 avec balcon.

Ce T1 est localisé sur ANNECY, proche de toutes commodités, des axes autoroutiers et à 6min en voiture du lac.

Dans une copropriété des années 80, il est situé au 6ème étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, une pièces de vie avec salon/séjour et une petite cuisine, une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le tout ouvrant sur un balcon exposé Ouest.

Laissez-vous séduire par la vue dégagée et la belle luminosité que nous offre ce bien.

L'appartement bénéficie d'un parking de copropriété avec des places collectives et barrière.

Niveau de consommation énergétique : D
Niveau émission des gaz à effet de serre : D

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 80
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960 euros / an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310€ et 470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Annecy, T1bis avec chambre séparée , Annecy

€199 000.00 **
2 pièce(s) 30 Réf :  59
Agence
46 avenue de Brogny
74000 Annecy

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : LRB IMMOBILIER | Raison sociale : LRB IMMMOBILIER | Adresse siège social : 46 avenue de Brogny - 74000 Annecy | Siret : 91201997300011 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : 40912019973 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI74012022000000035 | Date de délivrance : 2022-04-27 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75000 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante