Description

Réf : 96
LRB Immobilier vous présente en exclusivité, cet appartement de type studio d'une surface de 25m² en loi carrez et 39m2 de surface au sol.

Situé à Annecy dans une copropriété des années 50, proche de toutes commodités, des axes autoroutiers et à 8min en voiture du lac.

Le studio est situé au 5ème étage avec ascenseur et il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un espace salon, d'une chambre avec rangement et d'un salle d'eau avec toilette.

Laissez-vous séduire par cet appartement atypique sous les toits.

L'appartement bénéficie d'un parking de copropriété avec des places collectives et barrière.

Niveau de consommation énergétique : E
Niveau émission des gaz à effet de serre : B

L'appartement est actuellement loué et il sera libre de toute occupation en juillet 2024.

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 80
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960 euros / an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre notre commercial RAMBAUD Lauris par mail à lauris@lrbimmobilier.com ou par téléphone au 06 43 95 72 77.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Annecy, studio sous les toits de 25m2 , Annecy

Vendu
1 pièce(s) 25 Réf :  96
Agence
46 avenue de Brogny
74000 Annecy

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LRB IMMOBILIER | Raison sociale : LRB IMMMOBILIER | Adresse siège social : 46 avenue de Brogny - 74000 Annecy | Siret : 91201997300011 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : 40912019973 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI74012022000000035 | Date de délivrance : 2022-04-27 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75000 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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