LRB Immobilier vous propose à deux pas du centre -ville d'Annecy ,un local commercial de 86m2.
Le local est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il dispose d'une superbe luminosité ainsi que d'une belle vue dégagée.
Il se compose d'une entrée desservant deux bureaux, un espace rangement avec WC séparé.
Le couloir donne accès à une cuisine et une grande salle de réunion.
En annexes, deux places de parking extérieur..
Le local est loué complètement meublé.
Chauffage et eau inclus dans les charges.
Disponible de suite.
Revenus minimum demandés : 5400€ net/mois.
Loyer hors charges 1300 € par mois, provision charges 500 € par mois, loyer charges comprises 1800 € par mois.
Dépôt de garantie : 1800€ TTC
Honoraires TTC charge locataire : 1344€ TTC, dont 258 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
** Loyer €1 800/mois charges comprises
dont charges récupérables: €500/mois | Honoraires charge locataire: €1 344 TTC dont honoraires d'état des lieux: €258 TTC | Dépôt de garantie: €1 800 | 74600 ANNECY | Surface habitable: 86m²
