LRB Immobilier Annecy vous propose à la location, au coeur du Triangle d'Or d'Annecy, ce T3 meublé de 58,15 m².
Situé avenue de Thônes à Annecy, au rez-de-chaussée de la résidence « Le Leny Square », construite en 2012, cet appartement bénéficie de belles prestations ainsi que d'une agréable luminosité.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres avec placards (13,24 m² et 10,52 m²), ainsi que d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour une machine à laver.
La pièce de vie, d'une superficie de 20 m², comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour. Elle donne accès à une grande terrasse exposée Ouest.
En annexe, une place de stationnement privative couverte, sécurisée et avec une borne électrique complète ce bien.
Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique individuel, et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique.
Le locataire devra souscrire à son nom les abonnements d'eau, d'électricité et de télécommunications, et réglera directement auprès des fournisseurs les consommations correspondantes.
Disponible immédiatement.
Revenus nets minimum du foyer exigés : 4 050 € par mois.
Loyer hors charges : 1 305 € / mois
Provision sur charges : 45 € / mois
Loyer charges comprises : 1 350 € / mois
Dépôt de garantie : 2 610 € (correspondant à deux mois de loyer hors charges pour un logement meublé).
Honoraires à la charge du locataire : 762,92 € TTC, dont 176,19 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.
** Loyer €1 350/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois | Honoraires charge locataire: €763 TTC dont honoraires d'état des lieux: €176 TTC | Dépôt de garantie: €2 610 | 74000 ANNECY | Surface habitable: 58.15m²
