LRB Immobilier Annecy vous présente à la location cet appartement deux pièces entièrement meublé de 30 m², situé dans une maison sur la commune de Duingt (74410).

Situé route de Magnonnet, à proximité du centre du village, le logement se trouve à seulement 5 minutes du lac d'Annecy et à environ 25 minutes d'Annecy.

Dans une maison des années 1980, à l'étage, venez découvrir cet appartement composé d'une entrée avec rangements et espace bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec rangements sur mesure.
Les pièces sont disposées en enfilade. Depuis la chambre, vous accédez à la pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, le tout donnant directement sur un balcon de 5 m².

Le chauffage, l'eau froide, l'électricité et l'eau chaude de l'appartement sont collectifs et inclus dans les charges.

Une partie stockage répartie dans deux box situés dans le garage, une place de parking extérieure ainsi qu'un espace jardin privatif complètent ce bien.

Disponible dès maintenant.

Attention : l'accès à l'appartement se fait par un escalier raide.

Conditions de location :
- Revenus nets minimum du foyer : 2 340 € par mois
- Loyer hors charges : 750 € / mois
- Provision sur charges : 30 € / mois
- Loyer charges comprises : 780 € / mois

Dépôt de garantie : 1 500 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges, conformément à la réglementation applicable aux logements meublés.

Retrouvez l'ensemble des photos et des informations sur notre site lrbimmobilier.com.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LRB Immobilier au 04 58 63 02 65 ou par e-mail à louka@lrbimmobilier.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

** Loyer €780/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €394 TTC dont honoraires d'état des lieux: €91 TTC | Dépôt de garantie: €1 500 | 74410 DUINGT | Surface habitable: 30m²