LRB Immobilier Annecy vous présente en exclusivité, cet appartement en duplex de 52m² au sol et 36,67m² loi carrez.
Ce T2 est localisé sur la commune de Poisy (74330) Chemin de Chenelat, proche de toutes commodités, des axes routiers et autoroutiers, à 40min de Genève et 10min d'Annecy.
Dans cet ancien ferme, réhabilité et rénové en immeuble d'habitations, il est situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, une pièces de vie avec salon/séjour et une cuisine ouverte.
À l'étage, sous les toits, une chambre avec dressing et une salle d'eau.
L'appartement bénéficie d'une place de parking privative et d'une cave.
Niveau de consommation énergétique : D
Niveau émission des gaz à effet de serre : B
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Nombres de lots d'habitations : 7.
Charges annuelles: 780 €.
Taxe foncière: 278 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
