LRB Immobilier Annecy vous propose à la location sur Annecy (74940), ce T3 de standing de 82m² avec sa terrasse.
Situé Montée de Novel à Annecy-Le-Vieux, dans un petit ensemble immobilier de 2019 dénommé LA VILLA ELISEE au 1er étage sur 2 avec ascenseur, l'appartement bénéfice de prestations très haut de gammes.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un WC séparé, d'une première chambre avec sa salle d'eau et son grand dressing aménagé, d'une deuxième chambre avec sa salle d'eau et placard dressing, d'une buanderie avec lave linge et sèche linge
Les chambres sont chacune équipées d'une climatisation réversible et d'une télévision.
La pièce de vie se compose d'une cuisine en bois complètement équipée ouverte sur le salon/séjour.
Le tout avec une accès sur la grande terrasse en L, exposée plein Sud, offrant une belle vue dégagée sur Annecy et ses montagnes.
Le logement est loué meublé avec les équipements ci-dessous:
- Meubles vasques et miroirs dans les salles d'eau,
- Machine à laver et sèche linge,
- Lits ( Roche Bobois) avec matelas et oreillers dans les chambres,
- Un grand dressing sur mesure,
- Un canapé (Roche Bobois),
- Table basse (Roche Bobois)
- Télévision et système audio ( Bang & Olufsen)
- Table à manger et ses chaises,
- Une hotte,
- Plaque de cuisson induction,
- Réfrigérateur/congélateur,
- Four,
- Four vapeur,
- Lave vaisselle,
- Ustensiles et vaisselles de cuisine,
- Une salon de jardin extérieurs,
- Une table de repas extérieur et ses chaises.
En annexes, une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Distribution par une chaudière gaz individuelle pour le chauffage (au sol) et eau chaude .
Le locataire souscrira à son nom les abonnements à l'eau, à l'électricité, au gaz, au téléphone et s'acquittera directement après des fournisseurs des sommes correspondant aux consommations.
Disponible début juin
Revenus minimum du foyer demandés : 8 550€ net/mois.
Loyer hors charges 2 750 € par mois, provision charges 100 € par mois, loyer charges comprises 2 850€ par mois.
Dépôt de garantie : 2 750€ TTC
Honoraires à la charge du locataire : 1 070.81€ dont 247.11€ pour l'état des lieux d'entrée.
