LRB Immobilier vous propose à la location, à Annemasse (74100), ce T2 de 35,47 m².

L'appartement est situé au 1er étage sur 6, avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée de 2002 dénommée « Haut du Léman ».

Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée et un salon/séjour, d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau.
L'ensemble donne accès à une grande terrasse couverte exposée plein ouest.

Le logement est loué entièrement meublé, avec un bail d'un an reconductible.

En annexe, une place de parking privative complète ce bien.
Une piscine privée est également accessible dans la résidence.

Chauffage individuel électrique avec radiateurs.
Production d'eau chaude assurée par un cumulus électrique individuel.
L'eau froide et l'électricité sont à la charge des locataires (abonnements à souscrire).

Début des visites le jeudi 26 mars à partir de 14h.
Revenus minimums du foyer demandés : 3 300 € nets/mois.

Loyer hors charges : 1 030 € par mois
Provision pour charges : 70 € par mois
Loyer charges comprises : 1 100 € par mois

Dépôt de garantie : 1 030 € TTC (soit un mois de loyer hors charges).

Logement situé dans une copropriété régie par la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965.
Nombre de lots principaux : 90
Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.