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Description

Réf : 278
LRB Immobilier vous propose à la location sur la commune d'Epagny Metz-Tessy (74370) ,un T2 de 45m2 avec balcon ( et garage).

L'appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 2021 avec ascenseur et il dispose d'un balcon de 9m2 exposé Sud-Ouest.

L'appartement se compose d'une entrée desservant, un WC séparé, une chambre avec une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour de 25m2 avec accès sur le balcon.

Le Logement est récent, équipé d'une cuisine et loué non-meublé ( bail de 3 ans, reconductible) . Toutes les pièces sont équipée de prise RJ45.

En annexes, une cave complète ce bien

Un garage simple en sous-sol avec porte motorisée est proposé en sus du loyer pour 150€ par mois.

L'appartement est fibré.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.

Disponible à partir du 31 janvier 2025

Plafonds de ressources Pinel métropole ( Zone A):
- Personne seule = 43 475 €/an
- Couple = 64 976 €/an

Loyer hors charges 693,57€ par mois, provision charges 103 € par mois, + garage 150€ par mois
946,57€ par mois tout compris.

Dépôt de garantie : 693,57€ TTC

Honoraires TTC charge locataire : 598€ TTC, dont 138€ au titre de la réalisation de l'état des lieux
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Location longue durée, T2 de 45m2 avec balcon et garage , Epagny metz tessy

Loué
2 pièce(s) 45 Réf :  278
Agence
1 rue des Tilleuls
74000 Annecy

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LRB Immobilier | Raison sociale : LRB IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Tilleuls - 74000 Annecy | Siret : 91201997300037 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR40912019973 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI74012022000000035 | Date de délivrance : 2022-04-27 | Lieu de délivrance : Annecy 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 912019973 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75000 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI74012022000000035 | Date de délivrance : 2023-11-17 | Lieu de délivrance : ANNECY 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : 912019973 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75000 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AMN CONSOMMATION | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante