LRB Immobilier vous propose à la location sur la commune d'Epagny Metz-Tessy (74370) ,un T2 de 45m2 avec balcon ( et garage).
L'appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 2021 avec ascenseur et il dispose d'un balcon de 9m2 exposé Sud-Ouest.
L'appartement se compose d'une entrée desservant, un WC séparé, une chambre avec une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour de 25m2 avec accès sur le balcon.
Le Logement est récent, équipé d'une cuisine et loué non-meublé ( bail de 3 ans, reconductible) . Toutes les pièces sont équipée de prise RJ45.
En annexes, une cave complète ce bien
Un garage simple en sous-sol avec porte motorisée est proposé en sus du loyer pour 150€ par mois.
L'appartement est fibré.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
Disponible à partir du 31 janvier 2025
Plafonds de ressources Pinel métropole ( Zone A):
- Personne seule = 43 475 €/an
- Couple = 64 976 €/an
Loyer hors charges 693,57€ par mois, provision charges 103 € par mois, + garage 150€ par mois
946,57€ par mois tout compris.
Dépôt de garantie : 693,57€ TTC
Honoraires TTC charge locataire : 598€ TTC, dont 138€ au titre de la réalisation de l'état des lieux
