LRB Immobilier vous propose en centre -ville d'Annecy ,un T2 de 49m2 avec terrasse et garage.

Situé Rue André Fumex, l'appartement est situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 2012 avec ascenseur , il dispose d'une superbe terrasse de 50m2.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour de 29m2 avec accès sur la terrasse.

Logement a été rafraîchit récemment, parquet massif dans la chambre, cuisine semi-équipée. Toutes les pièces sont équipée de prise RJ45.

En annexes, un garage simple au sous-sol.

L'appartement est fibré.
Chauffage inclus dans les charges.

Bail de 3 ans reconductible.
Disponible à partir du 1er novembre 2025.
Revenus minimum du foyer demandés : 3600€ net/mois.
Loyer hors charges 1100 € par mois, provision charges 100 € par mois, loyer charges comprises 1200 € par mois avec garage.

Dépôt de garantie : 1100€ TTC

Honoraires TTC charge locataire : 637€ TTC, dont 147 € au titre de la réalisation de l'état des lieux