LRB Immobilier vous présente cet appartement 4 pièces de 94,94m² avec sa terrasse de 12m².
Situé à Annecy (74000), rue Eugène Verdun, proche de toutes commodités, du centre commercial Courrier, du centre ville et des axes routiers/autoroutiers.
Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70, l'appartement a été entièrement rénové avec goût et dispose de belles prestations intérieures.
Il se compose d'une entrée avec placards d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée et d'une buanderie avec wc.
Le tout donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest.
Le coin nuit se compose de trois grandes chambres et d'une salle d'eau.
Une cave, un cellier, un parking de copropriété avec barrière et un local à vélo complètent les prestations de ce bien.
Un garage simple en sous-sol est proposé en sus pour 40.000€.
Niveau de consommation énergétique : D
Niveau émission des gaz à effet de serre : D
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 81.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2040 euros / an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
EERIAL: https://errial.georisques.gouv.fr/#/mbfdZSwd
**Honoraires à la charge du vendeur
