LRB Immobilier Annecy, vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 de 79 m² .
Situé en plein coeur du centre-ville d'Annecy, au calme de la Rue de la Pointe Percée, à proximité immédiate de la gendarmerie, du lac et de toutes les commodités, cet appartement vous offre un emplacement stratégique.
Dans une petite copropriété datant des années 70, au 2e étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement à rénover offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. L'appartement peut être facilement transformé en type 4.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un couloir avec rangements desservant une salle d'eau et un WC séparé, de deux chambres.
La séjour de 32m2 traversant dispose de deux balcons de 4m2 et donne accès à la la cuisine de 7m2 avec son cellier.
En annexes, l'appartement dispose d'une grande cave.
Chauffage et eau chaude collectif.
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 47.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2500euros / an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
