LRB Immobilier vous présente en Exclusivité, ce studio de 40 m² sur la commune d'Annecy (74000).
Idéalement situé en plein coeur d'Annecy, Avenue du Trésum, dans un quartier récent de 2018 et résidentiel, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate aux commerces, aux transports et au lac.
Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon couvert.
Son emplacement proche du lac, sa luminosité, la taille de la résidence et les prestations intérieurs poussent à le rendre unique sur le marché immobilier du moment.
Une cave complète ce bien. Un garage en sous-sol avec porte motorisée est proposé en sus du prix de vente pour 50.000€
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.
Charges annuelles : 1600€
Pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
