LRB Immobilier vous propose à la vente cette maison de caractère idéalement située à Annecy (74000), dans le quartier des Haras.
Rare sur le marché, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un jardin arboré de 536 m² avec terrasses ? un véritable atout pour un bien situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bel espace de vie comprenant un séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, un WC indépendant, des espaces de rangement, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre de 19,38 m², d'une seconde chambre de 9,58 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, rangements, salle de jeux ou chambre d'appoint). Un balcon vient compléter ce niveau.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En annexe, vous bénéficierez d'un sous-sol total d'environ 51 m² (comprenant une buanderie, une cave, un atelier et un local chaudière), d'un garage indépendant ainsi que de trois places de stationnement extérieures, complétant les prestations de ce bien.
Informations techniques : chauffage individuel au gaz, climatisation dans les chambres, fibre installée.
**Honoraires à la charge du vendeur
